نحوه مشارکت در ساخت و ساز بیشتر مناسب افرادی است که خانه ای قدیمی و کلنگی دارند و با مشارکت کردن با سازنده ، بخشی از بنای تکمیل شده شامل واحد های آپارتمان نو ساز و با امکانات رفاهی بروز را تحویل می گیرند. در صورتی که مالک هزینه کافی جهت ساخت ملک قدیمی خود را نداشته باشد ، مشارکت در انجام پروژه سبب خواهد شد که به منفعت بیشتری دست یابد. البته برای سازنده نیز منفعت خود را دارد.